Les avantages du neuf en l'Etat Futur d'Achèvement

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La sécurité du neuf

Des parties communes aux parties individuelles, nous mettons tout en œuvre pour vous garantir sécurité, confort et bien-être.

Selon les programmes, votre sécurité est l'une de nos préoccupations premières :

• Ensemble du terrain bâti fermé et avec entrée par un portail électrique,
  
• Hall d'entrée des résidences lumineux avec ouverture commandée par interphone ou vidéophone,
  
• Accès aux garages en sous-sol par porte à manœuvre électrique ou ascenseur voiture, sortie de secours des sous-sols donnant sur le hall d'entrée,
  
• Porte palière de chaque appartement anti effraction monobloc à parements en bois avec serrure lardée à 4 points centraux + 1 point bas latéral + 1 point haut et seuil automatique ou à la Suisse alu...

Pour un bien-être maximal dans votre habitation, l'isolation phonique et thermique est renforcée par des menuiseries extérieures (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage, isolant phonique présent dans la dalle béton, en maçonnerie de parpaings pleins pour recevoir un complexe isolant, centralisation des volets roulants électriques...

Pour un confort optimum, sur certaines constructions, nous offrons la climatisation totale de votre habitation par un système de chauffage et rafraîchissement simultané.

Libre choix pour votre aménagement et décoration d'intérieur

Pouvoir acquérir sa maison ou son appartement en Etat Futur d'Achèvement signifie :

• Modification des plans initiaux en déplaçant les cloisons séparant les pièces (sauf les murs porteurs),
  
• Choisir l'emplacement des prises électriques, TV, téléphoniques, interrupteurs,
  
• Créer un éclairage d'ambiance en choisissant l'emplacement de ses points lumineux,
  
• Avoir le choix des revêtements au sol avec carrelage, parquet,...parmi les gammes proposées, Les murs sont commercialisés nus, jointés préparés, prêts pour recevoir n'importe quelle décoration (tapisserie, peinture, crépis décoratif...)

Les différentes garanties Constructeurs

• La garantie de parfait achèvement : pendant la 1ère année elle couvre la réparation de tous défauts constatés au sein de nos constructions.
  
• La Garantie biennale sur le second œuvre : pendant 2 années elle couvre le bon fonctionnement des éléments d'équipement de votre habitation.
  
• La Garantie décennale sur le gros œuvre : pendant 10 années, elle couvre l'ensemble des sinistres touchant la solidité de la construction.

L'ensemble de ces garanties court à partir de la date de réception des travaux.

• La Garantie bancaire de bonne fin de travaux : certitude pour l'acheteur que la construction du nouveau programme sera achevée.

Les frais de notaire réduits

Le fait d'acquérir un bien immobilier neuf vous permet de bénéficier d'une réduction sur le montant des frais de notaire. Lors d'une acquisition sur un bien déjà existant, les frais de notaire sont de l'ordre de 7 à 8% alors que pour du neuf on est généralement autour de 3%.